Projectleider Zandplatenbuurt

Omschrijving

Over de gemeente Eemsdelta

Als gemeente Eemsdelta zijn wij een aantrekkelijke gemeente voor inwoners, bedrijven, bezoekers én medewerkers. In onze gemeente vind je de Waddenkust, weidse cultuurlandschappen en karakteristieke dorpen met middeleeuwse kerkjes. Maar ook dynamische havens en innovatieve bedrijvigheid. Het is een gemeente waar we nuchter zijn, naar elkaar omkijken en samen de handen uit de mouwen steken met onze vertrouwde kwaliteiten!

Ook in Eemsdelta zien we dat de samenleving in een hoog tempo verandert. Mede door de digitalisering organiseren inwoners zich gemakkelijker en sneller, maar ook de opgaven die op ons afkomen vragen om een andere manier van werken én we kunnen het niet langer alleen. We willen vooral een gemeente zijn (en blijven) die dichtbij de inwoners, ondernemers en partners staat. We willen weten wat er leeft, wat er nodig is en hoe we ervoor kunnen zorgen dat ons gebied zich ontwikkelt en dat de leefbaarheid groot is. Eemsdelta dichtbij!

Algemene informatie

Als gevolg van de aardbevingen door de gaswinning staat de gemeente Eemsdelta voor een omvangrijke versterkingsopgave. Hiervoor is het programma Aardbevingen de Baas opgezet, een projectmatig ingericht programma met meerdere programmalijnen en projectteams. Binnen dit kader is onder meer het project Zandplatenbuurt gestart. Dit project richt zich op de sloop en herbouw van 864 woningen vanuit de versterkingopgave. De gemeente Eemsdelta huurt voor dit project tijdelijke, externe expertise in op basis van concrete projectresultaten.

Opdrachtomschrijving

Voor het project Zandplatenbuurt zoeken wij een zelfstandig werkende projectleider die verantwoordelijk is voor de begeleiding van eigenaren naar perspectieflocaties. Op dit moment wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een nieuwe wijk op de huidige Zandplatenbuurt: Biessumerzand. Ongeveer 100 huishoudens uit de Zandplatenbuurt gaan hier hun nieuwe woning betrekken. Om de uitvoering van deze nieuw ontwikkeling mogelijk te maken zijn er diverse uitdagingen die opgepakt moeten worden om een gefaseerde aanpak voor sloop- en nieuwbouw mogelijk te maken.

De opdracht omvat onder meer de volgende resultaatgebieden:

• Inventariseren en organiseren van (beperkte) tijdelijke huisvesting in de Zandplatenbuurt voor een groep eigenaren;
• Inventariseren, oplossen en borgen van juridische en financiële consequenties voor eigenaren in het project;
• Het begeleiden van particulieren eigenaren bij bouwkundige vraagstukken in maatwerksituaties in de Zandplatenbuurt.

De werkzaamheden worden zelfstandig uitgevoerd. Hoewel de werkzaamheden grotendeels zelfstandig worden uitgevoerd, gebeurt dit binnen de afspraken en aanwijzingen van de opdrachtgever en binnen het projectteam Zandplatenbuurt. De professional stemt voortgang en planning af met de opdrachtgever op hoofdlijnen, aanpak binnen de kaders van de verordening en inzet van tijd en middelen.

Eisen

• Aantoonbaar relevante en afgeronde HBO-opleiding
• Op CV aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring als projectleider (bij voorkeur binnen een gemeente)

Wensen en competenties

Wensen

• Aantoonbare ervaring en kennis van bouwtrajecten
• Ervaring met het opstellen van rapportages en adviesdocumenten
• Bereidheid om regelmatig in de avonden bijeenkomsten bij te wonen
• Ervaring in het werken in een complex krachtenveld tussen bestuur en ambtelijke organisatie
• Kennis van proces- en omgevingsmanagement, daarnaast ook de beschikking over bestuurlijke en omgevingssensitiviteit

Competenties

• Sterke gespreksvaardigheden en ervaring met het omgaan met weerstand en emotie
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit

Overige informatie

Randvoorwaarden

• De professional is zelfstandig ondernemer en werkt op basis van een overeenkomst van opdracht;
• De professional bepaalt zelf werktijden, werkwijze en locatie van uitvoering, in overleg met de bewoners;
• De vergoeding vindt plaats op basis van gewerkte uren.

Optie tot verlenging

De opdracht wordt gegund voor een eerste periode van 12 maanden met een optie tot verlenging. Opdrachtuitbreiding of verlenging is afhankelijk van projectvoortgang en beschikbare middelen.